隨著社會文明程度的不斷提高，人性化越來越受到人們重視。在日漸繁榮的房地產市場，為了適合各種不同人群的戶型也應運而生，房地產開發商從最初的一味追求建筑面積、容積率等硬件設施，逐漸開始注意整個房地產項目的軟環境建設，比如小區內的園林景觀、人文環境、配套設施等。一套設計合理、功能完備的標識導向系統逐漸成為提升房地產服務質量的重要指標和關鍵因素。

因此標識導向系統的建立越來越受到房地產開發商和業主的重視。

    面對這樣的形勢，對于標識導向系統的設計制造廠家而言是一個機遇，也是一個挑戰，如何做出既有個性特色，又能滿足房地產開發商、和業主需要的標識導向系統是標識設計者首先需要解決的問題。

      房地產標識系統是一項嚴謹的規劃設計系統工程，每位房地產經營者決不能忽視這個系統工程的作用。它能協助開展各項工作，能讓業主及來訪者節約時間，使得整個住宅小區都有序的進行良性循環。通過完善的房地產標識系統來對住宅小區內的車行、人行進行引導、疏通、輔助住區消防系統，同時又讓住宅小區次序井然。一個既現代又文明的住宅小區，體現了和諧社會的美好生活。從交通標識來講：住宅小區中汽車的數量經常都有增加，對于交通標識合理布局，都需要標識牌來提醒警示人們注意。各種交通設施之間的銜接、轉換絕對缺少不了指示牌。停車系統、區內公交系統、商業配套、寫字樓、酒店運行等等都需要標識系統進行輔助管理。

房地產導視系統特點

1. 功用性，標識的本質在于它的功用性

2. 識別性，標識最突出的特點是易于識別。顯示事物自身特征,標示事物間不同的意義、區別與歸屬是標識的主要功能。

3. 顯著性，顯著是標識又一重要特點，除隱形標識外，絕大多數標識的設置就是要引起人們注意。因此色彩強烈醒目、圖形簡練清晰。

4. 多樣性，標識種類繁多、用途廣泛，無論從其應用型式、構成形式、表現手段來看，都有著極其豐富的多樣性。

5. 藝術性，經過設計的標識都應具有某種程度的藝術性。既符合實用要求，又符合美學原則。

6. 準確性，標識無論要說明什么、指示什么，無論是寓意還是象征，其含義必須準確。

7. 持久性，標識與廣告或其它宣傳品不同，一般都具有長其使用價值，不輕易改動。

房地產導視設計理念

    房地產導視系統設計要新穎、明快、醒目、富有個性，要強調住區文化以及要表現住區特征及居民的意識，主要在色彩、材質、造型等方面一定要全方位考慮住區建筑、環境的特征，充分表現一個住區居民的精神面貌，建筑品質,環境特色以及現代化住區發展的特點，確定設計的風格、方向。

房地產導視系統規劃

       要全面考慮住區的環境，分析建筑的風格、景觀環境、裝飾風格、氣候特征，了解地域文化、鄉土民情、住區人員狀況、道路布局、停車場位置、配套設施、物業管理架構等，眾多因素綜合分析，確定房地產項目標識系統的總體規劃，然后再進行區域細分，在布局上進行全面、系統、長遠的規劃。

房地產標識分類

       環境標識：景觀名稱牌、小區公共設施使用須知、公告欄、時時為你服務牌、環保垃圾桶、休閑椅。
       環境警示標識：請勿嬉水、請勿攀爬、珍貴樹種樹名牌、配電室帶警、標語門牌、地下管線警示牌、草地環保牌、地面擺放式警示牌（請勿停車 、小心地滑 、維修作業中 、清潔中等）
       物業公司標識：物業辦公室門牌，物業公司形象牌，物業告示欄，住戶意見箱，員工崗位責制，資料架請勿大聲喧嘩，雨傘架，禁煙牌，男女洗手間    
       會所標識：會所形象牌、開放時間、會所內功能指示牌、會所樓層功能索引牌、會員守則、各項目收費表、總服務臺、會所功能門牌、登記處、通知告示欄、洗手間指示牌、禁煙牌、機房設備牌